樓市話山論見：未來人口紅利還有嗎？

其實我國早已遇到人口拐點。

相關(guān)機構(gòu)預(yù)測過，我國新生兒出生率逐年下降，2030年將降至不到1100萬，目前正在加速奔向老齡化社會。

但要注意一點，整體人口下滑，但不代表局部人口下滑。

像杭州、深圳、廣州、成都、南京等城市，常年維持人口正向流入，大家都可以查得到。尤其杭州、深圳、廣州，2019年是40多萬的人口的凈流入量。

所以未來的人口大紅利期雖已結(jié)束，但對于城市來說，局部人口紅利依然存在。但這也會導(dǎo)致，城市人口分化加劇，虹吸能力弱的城市，加速枯竭。

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